建设部、财政部、国家物价局关于印发《城市道路占用挖掘收费管理办法》的通知

之一条　为了加强城市道路（以下简称道路）占用挖掘收费管理，根据有关规定，制定本办法。第二条　本办法所称城市道路是指城市规划区内的道路（含道路用地）。凡在城市规划区内占用挖掘道路的单位和个人，必须遵守本办法。第三条　县级以上地方人民 *** 城市建设行政主管部门或市政工程行政主管部门（以下简称市政部门）是道路路政的主管机关，负责道路占用挖掘收费管理工作。第四条　因特殊需要必须临时占用道路兴建各种建筑物、构筑物、基建施工、堆物堆料、停放车辆、搭建棚亭、摆设摊点、设置广告标志或其他临时占道的单位和个人，必须交纳占道费。

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因施工、抢修地下管线或其他情况需要挖掘道路的单位和个人，必须交纳道路挖掘修复费。

市政工程施工和养护维修作业、企业厂区内自用道路不属于本办法收费范围。第五条　占道费的收费标准按所占道路的等级、占道类型（经营性、非经营性或其他占道）及使用性质等因素确定。

挖掘修复费的收费标准按道路的结构、使用年限及当年材料费等因素确定。第六条　占道费由城市市级市政部门统一征收，作为预算外资金管理，实行财政专户储存，所收占道费用于道路养护维修和管理，专款专用，并按规定向财政部门报送财务收支报表。第七条　占道费具体收费标准由省级市政部门根据本办法提出意见报同级财政物价部门核定。挖掘修复收费标准由各省、自治区、直辖市市政部门制定，并报同级财政物价部门备案。第八条　本办法自发布之日起施行。

湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法

之一章　总则之一条　为最新城乡规划编制收费标准了科学合理地制定城市规划最新城乡规划编制收费标准，加强城市规划管理最新城乡规划编制收费标准，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），结合本省实际，制定本办法。第二条　本省内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守《城市规划法》和本办法。第三条　城市的规划和建设必须集中领导，统一管理，各级人民 *** 应把制定和实施城市规划，进行城市建设和管理，作为重要职责。第四条　本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内城市规划确定的城市水域保护区、重要基础设施、经济开发区、风景名胜地、历史文化遗址以及其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

在设市城市规划区范围内的建制镇、市辖区，不再另行划定城市规划区。第五条　省人民 *** 城市规划行政主管部门，主管全省的城市规划工作。

县级以上地方人民 *** 城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。第六条　城市规划行政主管部门的主要职责是：贯彻执行有关城市规划的法律、法规、规章和方针、政策；具体负责本行政区域内城市规划的编制和实施管理；参与建设项目的选址和可行性研究；负责城市规划设计、城市勘察和市政测量的管理；查处违反城市规划法的案件。第二章　城市规划的制定和审批第七条　城市规划分为总体规划和详细规划。大、中城市应当在总体规划的基础上编制分区规划。

城市总体规划的期限一般为二十年，近期建设规划的期限为五年。第八条　省人民 *** 负责编制本省城镇体系规划；市、县人民 *** 组织编制本行政区域内的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。第九条　设市城市的总体规划由市人民 *** 负责组织编制；县人民 *** 所在地镇的总体规划由县人民 *** 负责组织编制；其他建制镇的总体规划由镇人民 *** 会同市县城市规划行政主管部门负责组织编制。

大、中城市的分区规划由市城市规划行政主管部门负责组织编制。

设市城市和县人民 *** 所在地镇的详细规划，由市、县城市规划行政主管部门负责组织编制；其他建制镇的详细规划由镇人民 *** 负责组织编制，市、县城市规划行政主管部门给予业务指导。

城市各项专业规划由有关行业主管部门编制，城市规划行政主管部门进行综合协调，纳入总体规划。第十条　编制城市规划应当遵循《城市规划法》确定的各项规划原则，适应经济建设和改革开放的需要，符合有关标准和技术规范，并积极采用先进的规划设计 *** 和技术手段。第十一条　编制临河城市的城市规划，城市规划行政主管部门应当会同水行政主管部门等有关部门确定城市规划的临河界限。第十二条　城市规划的具体编制应当委托具有相应城市规划设计资格的设计单位承担，禁止无证或超越资质等级承担规划设计任务。第十三条　各级城市规划行政主管部门应当建立编制城市规划所必需的勘察、测量及其他必要的基础资料档案。有关部门和单位应当积极提供上述有关资料。

在城市规划区内，应当建立国家统一规定的平面和高程控制系统，使用统一的城市地形图。第十四条　承担市、县人民 *** 下达的与城市维护建设直接联系的指令性规划任务，所需经费，按国家收费标准，在城市维护建设资金中列支；其他规划项目由委托单位支付。第十五条　国务院和省人民 *** 确定的历史文化名城，应当编制历史文化名城保护规划，纳入城市总体规划。第十六条　城市规划的审批按《城市规划法》的规定执行。

县级市和县人民 *** 所在地镇的总体规划报省人民 *** 审批。市、自治州管辖的县级人民 *** 所在地镇的总体规划由市、自治州人民 *** 审批，报省城市规划行政主管部门备案。城市近期建设规划和其他专业规划，报县级以上人民 *** 审批。

城市规划区内的村庄、厂矿等居民点的规划，由市、县人民 *** 城市规划行政主管部门审批。第十七条　分区规划和详细规划经批准后，任何单位或个人都不得随意变更；确需局部调整的由城市规划行政主管部门审批；重大变更由城市规划行政主管部门按上述规划的原审批权限重新报批。第十八条　经济开发区的建设规划由市、县人民 *** 按照城市规划的要求编制和审批，其中省级经济开发区（含外商和港澳台同胞投资的成片开发区）的总体规划由省人民 *** 审批。

城市规划设计收费标准？

这个国家有一个标准！！！

城市规划设计收费标准说明

一、本“标准”是在2001年国家计委“1218”号文取消了1993年版“城市规划设计收费标准”的情况下，为了规范城市规划设计市场，在全国范围内进行全面调查基础上由“中国城市规划协会”制定并发布的行业统一收费指导标准。

二、本“标准”适用于在中国境内的各项城市规划设计收费。

三、本“标准”采用单价法，进行标准的制定。

四、本“标准”补充了部分以前“收费标准”中所缺项目类型及现在正在进行的项目类型。

五、本“标准”中，各规划设计单位可根据项目难易程度、工作量大小、不同地区、规划资质等级等情况诚意0.8-1.5的调整系数进行上下浮动。

六、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费，参照国际城市规划收费标准，又承担方和委托方协商解决。

七、城市规划设计单位（含境外设计单位）必须持有国家统一颁发的城市规划设计证书，并经工商登记后，方可进入市场，收取城市规划设计费。

八、境外设计单位在中国从事规划设计业务必须执行此标准。

九、执行该“标准”，其各项规划内容和深度按“城市规划编制办法”及国家和各省有关项目规定的要求执行。如果根据实际需要，委托方增加或减少内容、深度，其所占工作量要相应增减。

十、编制城市规划所需的基础资料及地形图（含电子文件），又委托方负责组织各有关单位提供。如委托方不能提供所需资料，要由承担方调查收集基础资料工作的，其资料费、地形图（含电子文件）等费用由委托方支付。

十一、执行本“标准”，设计方成果需提供：中间成果（含论证材料）最多为15套，最终成果为6套，另提供彩色图纸一套，如委托方须增加份数则需另行支付成本费用。

十二、执行本“标准”成果版权归设计方所有，收费标准不包括提供电子文件及版权费用，如委托方须设计方提供电子文件和版权的，须支付相应费用。

十三、城市规划设计费按进度分期支付，在规划设计委托合同签订后三日内委托方即支付规划设计费总额的20%，方案确定时支付40%，规划设计成果交付时结清全部设计费用。

十四、本“标准”从二零零四年一月一日起实行。

一、城市总体规划

序号 城市规模（万人） 收费单价（万元/平方公里） 备注

1 小城市（20以下） 3.5

2 中等城市（20-50） 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市（100以上） 2.0

注：1、本次总体规划收费标准的城市分类，按照“城市规划法”所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市，不含乡镇规划。

2、表中人口规模已规划期末人口为准

3、城市总体规划按人口规模确定收费标准，按实际规划建成区面积计算规划费。

4、本收费标准不含城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的按总体规划定额的50% 记取设计费。

6、城市总体规划更低设计收费基价为40万元/个。

7、在编制城市总体规划中，如需要警醒相关专题研究的，应单独收费，收费标准为：特大城市为30万元/个，大城市为20万元/个，中等城市为15万元/个，小城市为10万元/个。

8、城市总体规划工作量划分为：现状调研30%，方案阶段为40%，成果 *** 阶段为30%。

9、总体规划调研和考察费用由双方商定，如由委托方组织的，则由委托方承担，如由设计单位自行组织的由设计单位自行解决。

二、城市分区规划

序号 项目类别 收费单价（万元/平方公里） 备注

1 新区 2.5

2 旧城区 3.0

注：1、城市建成区按照旧区标准收费，城市新区按照新区标准收费。

2、有些地区在城市建设中所惊醒的某些类似于分区规划深度的规划按照城市新区收费标准进行。

3、分区规划更低设计收费基价为15万元/个。

4、分区规划工作量划分为：现状调研20%，方案阶段为50%，成果 *** 阶段为30%。

三、详细规划设计

1、控制性详细规划

序号 项目类别 收费单价（元/公顷） 备注

1 城市新区、开发区 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重点地段 3500

注：1、表中收费标准不含酚图则，如增加分图则，则令增加500元/公顷。

2、如增加建筑形体方案示意，则增加2000元/公顷。

3、控制性详细规划更低设计基价10万元/个。

4、控制性详细规划工作量划分建成区为：现状30%、方案阶段40%、成果 *** 30%；如果增加分图则，工作量划分为现状25%、方案阶段40%、成果 *** 35%。

新区为：现状15%、方案阶段50%、成果 *** 35%；如果增加分图则，工作量划分为现状15、方案阶段45%、成果 *** 40%。

2、修建性详细规划

（1）居住区

序号 用地规模（公顷） 收费单价（元/公顷） 备注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

5 50以上 8000

注：1、更低设计费基价按5万元/个。

2、建筑单体为选型方案，如作建筑单体方案设计，则建筑方案费用另记。

3、委托方如要求作效果图、模型等，则费用另计。

4、规划总平面方案每增加一个，加收30%的规划费用。

5、委托方如需要进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。

（2）城市一般地段

序号 用地规模（公顷） 收费单价（元/公顷） 备注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注： 1、规划设计收费更低基价为5万元/个。

2、建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。

3、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。

4、委托方如要求进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。

（3）城市重点地段、大型公建及周围地段

序号 项目类型 收费单价（元/公顷） 备注

1 城市重点地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周围地段 18000

注： 1、规划设计收费更低基价6万元/个。

2、大专院校按城市主要公建地段收费。

3、建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。

4、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。

5、委托方如需要进行修建性总平面设计，则加收50%的规划费用。

（4）公园、游乐场及其它园林规划

序号 用地面积（公顷） 收费单价（元/公顷） 备注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注： 1、规划设计收费更低基价5万元/个。

2、委托方如要求做效果图、模型等，则费用另计。

四、风景区规划

（一）风景区规划大纲

序号 规模（平方公里） 收费单价（元/平方公里） 备注

1 小于50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注： 1、规划设计收费更低基价15万元/个。

2、风景区规划大纲收费标准为单独编制大纲标准。

（二）风景区总体规划

序号 规模（平方公里） 收费单价（万元/平方公里） 备注

1 小于10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注： 1、规划设计收费更低基价15万元/个。

2、风景区总体规划收费标准已包括风景区规划大纲的工作量。

3、风景区总体规划的面积应按实际规划用地面积计算，水面应按实际规划利用范围计算。

（三）风景区详细规划

序号 规模（公顷） 收费单价（万元/公顷） 备注

1 小于20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

5 200以上 6000

注： 1、规划设计收费更低基价15万元/个。

五、城市近期建设规划

1、单独编制城市近期建设规划收费按城市总体规划收费的40%收取，如与城市总体规划同时贬值则按城市总体规划收费的30%收取。

2、城市近期建设规划的规划费用如小于20万元，则设计收费更低基价为20万元/个。

六、城镇体系规划

序号 规模（万人） 收费单价（万元/万人） 备注

1 30-50 1.1

2 50-60 1.0

3 60-70 0.95

4 70-80 0.9

5 80-90 0.85

6 90-100 0.8

7 100-200 0.75

注：1、表中人口规模以规划期末人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划参照城镇体系规划的深度和收费标准进行。

3、在编制城镇体系规划中，如需要进行相关专题研究的，应单独收费，收费标准为：省城和区域按30万元/个，特大城市为25万元/个，大城市为20 万元/个，中等城市为15万元/个，小城市10万元/个。

4、城镇体系规划的规划费用如小于20万元，则设计收费更低基价为15万元/个。

七、城市发展战略规划

1、参照“城市规划编制办法”中的城市总体规划的基本要求进行。

2、收费标准按同等城市总体规划的40-50%收取。

3、有些非城市地区发展规划按所规划范围中的规划建设用地的1万元/平方公里计算。

4、城市发展战略规划的规划费用如小于15万元，则设计收费更低基价为15万元/个。

八、概念规划

1、概念规划收费标准按其相应阶段规划收费标准的40-50%收取。

2、概念规划的规划费用如小于15万元，则设计收费更低基价为15万元/个。

九、环境景观规划

1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

2、环境景观规划按相应项目类别规划收费标准的30-40%收取。

3、景观设计详细规划按详细规划收费标准执行。

4、景观设计收费更低基价为8万元/个。

十、城市设计

1、单独编制城市设计其收费标准：总体规划、分区规划阶段按其规划设计收费标准的40-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按期规划设计收费标准的50-80%收取。

2、如在不同规划阶段基础上，增加城市设计内容，则收费标准在相应阶段的规划设计收费标准的基础上增加30-50%收取。

十一、小城镇总体规划

1、在编制小城镇总体规划时应同时编制镇域城镇体系规划。

2、按规划建设用地4万元/平方公里收取。

3、本收费标准含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。

4、镇区人口规模以规划期末人口为准。

5、设计收费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。

6、规划设计收费更低基价15-20万元/个。

7、如进行专题研究，应单独收费，收费标准为5万元/个。

十二、城市单项专业规划

专业规划特指：给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、交通轨道、城市竖向、地下空间利用等规划。

序号 城市规模（万人） 收费标准（万元/万人） 备注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60万元为技术，每增加10万人增加5万元设计费

注：1、专项规划深度为国家及省相关专业规划编制办法所规定的深度。

2、规划设计更低基价为15万元/个。

3、城市规模为城市总体规划确定的人口。

4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。

5、对于单项专业规划委托方委托时如有特殊要求，则根据其深度和工作量增加情况乘以1.1-1.3的系数。

6、专业规划根据该表中的收费标准，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：排水、防洪为1.1；消防、抗震、人防为0.8；电力、电信、地下空间为0.9；道路工程为1.2；环境保护为1.0（如做生态环境保护内容则为1.5）；其他为1.0。

7、城市综合防灾规划在该收费单项收费标准基础上乘以1.5的系数。

十三、城市综合交通规划

序号 城市规模（万人） 收费标准（万元/万人） 备注

1 小城市（20以下） 1.0

2 中等城市（20-50） 1.0-0.8

3 大城市（50-100） 0.8-0.6

4 特大城市（100以上） 以60万元为技术，每增加10万人增加5万元设计费

注：1、城市交通规划深度以国家及省交通规划编制办法所规定的深度。

2、规划设计更低基价为15万元/个。

3、城市规模为城市总体规划确定的人口。

4、城市人口规模介于中间规模的城市可采用插入法进行计算。

5、本收费标准未包括委托方组织实施交通调查的工作量。

6、委托方如增加城市道路交叉口等规划内容和其它深度要求的，则根据其深度和工作量增加情况乘以1.2-1.5的系数。

7、城市交通发展战略规划收费标准按照同等城市综合交通规划的60-70%收取。

十四、历史文化名城（名镇）保护规划及文化遗产保护专项规划

1、历史文化名城（名镇）保护规划按1万元/平方公里收取。

2、文化遗产保护专项规划按8000元/平方公里收取。

3、历史文化名城（名镇）为列入省和国家保护的，历史文化遗迹为市级以上保护的。

4、历史文化名城(名镇)保护规划必须按照“历史文化名城（名镇）保护规划条例及编制办法”的要求进行。

5、规划设计收费更低基价10万元/个。

十五、旅游业规划

1、按规划期末旅游人数收取，标准为15000元/万人。

2、省域旅游发展规划基价为120万元。

3、市域旅游发展规划基价为50万元。

4、如增加旅游产业规划，则在原收费标准基础上增加20%。

十六、咨询收费

1、咨询收费之从事各类规划咨询收费，工程类按国家现行规定执行。

2、咨询收费按所从事的规划项目收费的30%记取。

3、专家咨询：教授级高工按5000元/工日记取，副高工按4000元/工日记取，工程师按3000元/工日记取。

十七、编制标书收费

1、编标指规划设计单位为规划管理部门或其它业主进行规划表书制定等服务项目。

2、编制标书收费按所编项目规划设计费的5%收费。

十八、规划标底费的规定

1、规划标底费指业主进行规划招标时，对未中标但符合投标要求的投标方案所支付给投标单位的更低费用。

2、规划标底费按照该项目规划设计收费的30-40%收取，不得低于30%，不符合规划标底费要求的招投标项目，各规划设计单位不得参加投标。

十九、电子文件收费

1、电子文件收费指规划设计单位在规划成果出院时将电子成果版权 *** 给委托方进行的收费行为。

2、电子文件收费标准按所规划项目设计费的10%收取。

城市道路占用费有年限规定吗多少钱

0.5元/平方米一天。

交纳城市道路占用费，具体收费标准为0.5元/平方米一天，没有年限规定。

凡在城市规划区内，因特殊需要经批准临时占用道路的单位和个人，应向住建(城管)部门交纳城市道路占用费。

乡村规划设计收费标准

之一部分 城市规划设计收费标准

1.1说明

1.1.1 本《标准》所提出最新城乡规划编制收费标准的各项计费基于建设部颁布最新城乡规划编制收费标准的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定最新城乡规划编制收费标准，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。

1.1.2 规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计院承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。

1.1.3 规划设计院应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套最新城乡规划编制收费标准；规划文本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。

1.1.4 规划文本电子文件及版权归规划设计院所有。如委托方要求规划设计院提供电子文件或版权，应支付相应费用。

1.1.5 委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签订后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金最新城乡规划编制收费标准：规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费：提交全部规划设计成果时，结清全部费用。

1.2城市发展战略规划及概念规划

1.2.1 城市发展战略规划及概念规划计费基价为15万元。

1.2.2 城市发展战略规划及概念规划分别按同等城市总体规划及相应规划阶段规划收费的50%计费。

1.2.3 非城市地区战略发展规划，以规划范围中的规划建设用地为计费依据，按1万/平方千米计费。

1.3城市总体规划

1.4分区规划

1.5详细规划

1.5.1 控制性详细规划

1.5.2 修建性详细规划

（1）居住区

（2）城市一般地段

（3）城市重点地段、大型公建及周围地段

（4）公园、游乐场及其它园林规划

1.6风景区规划

1.6.1 风景区规划大纲

1.6.2 风景区总体规划

1.6.3 风景区详细规划

1.7城镇体系规划

1.8旅游规划

1.8.1 旅游区总体规划

表1.8-1

1.8.2 旅游区控制性详细规划

表1.8-2

1.8.3 旅游区修建性详细规划

表1.8-3

1.8.4 旅游区实际规划

旅游区可根据实际需要，编制项目开发规划、旅游线路规划和旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划。

表1.8-4

1.9城市近期建设规划

1.9.1 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40％计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划计费的30％计取。

1.9.2 城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。

1.10景观规划

1.10.1 景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

1.10.2 环境景观规划按相应项目类别规划计费的40％收取规划设计费。

1.10.3 景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。

1.10.4 景观规划设计计费基价为8万元。

辽宁省实施《中华人民共和国城市规划法》办法

之一章　总则之一条　为了科学地制定城市规划，加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》）和有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。第二条　制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设和管理，必须遵守《城市规划法》和本办法。第三条　本办法所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围由城市人民 *** 在编制或修订城市总体规划中划定。第四条　省人民 *** 城市规划行政主管部门主管全省的城市规划工作。市、县（含自治县，下同）人民 *** 城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。第二章　城市规划的制定第五条　省人民 *** 应当组织编制全省的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。第六条　编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段进行。在编制总体规划前，大、中城市应当编制城市总体规划纲要；小城市可根据需要，编制城市总体规划纲要。大、中城市应当在总体规划的基础上编制分区规划。第七条　设市城市的总体规划和总体规划纲要，由市人民 *** 负责组织编制；分区规划、详细规划由市人民 *** 城市规划行政主管部门负责组织编制。

县级人民 *** 所在地镇的总体规划由县级人民 *** 负责组织编制；详细规划由县级人民 *** 城市规划行政主管部门负责组织编制。需要编制城市总体规划纲要的，由县级人民 *** 负责组织编制。

其他建制镇的总体规划和详细规划，由镇人民 *** 负责组织编制。第八条　需要编制城市规划的单位，可以委托具有相应资格的城市规划设计单位承担编制工作，并按国家规定的城市规划设计收费标准，向承担编制城市规划设计的单位拨付费用。

城市规划行政主管部门负责城市规划设计单位的资格审查，并对城市规划设计工作实行统一管理。第九条　城市规划实行分级审批。

省人民 *** 所在地城市、城市人口在一百万以上的城市以及国务院指定的其他城市的总体规划，由省人民 *** 审查同意后，报国务院审批。

前款规定以外的省辖市的总体规划，报省人民 *** 审批；县级市的总体规划，由上一级市人民 *** 审查同意后，报省人民 *** 审批。

县级人民 *** 所在地镇和市人民 *** 指定的建制镇的总体规划，报市人民 *** 审批。

前款规定以外的其他建制镇的总体规划，报县级人民 *** 审批。

城市分区规划，由城市人民 *** 审批。

城市详细规划，分别由市、县级人民 *** 审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民 *** 审批外，由城市人民 *** 城市规划行政主管部门审批。第十条　第九条第七款所称重要的详细规划是指下列地区的详细规划：

（一）城市行政机关、商业服务、文化体育等公共建筑群及主要广场、街道；

（二）火车站、民用机场、客运港口、城市出入口；

（三）风景名胜区、文物保护区、各类开发区；

（四）工业区、仓储区、多功能综合区，以及用地面积五公顷以上的居住区；

（五）城市人民 *** 指定的其他地区。第十一条　城市人民 *** 和县级人民 *** 在向上级人民 *** 报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意。第十二条　城市人民 *** 可以根据城市经济和社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。

分区规划和详细规划的调整或变更，须报原审批机关审批。第三章　城市新区开发和旧区改建第十三条　城市新区开发和旧区改造，应当实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针。在大城市的市区内，严格控制新建、扩建占地多、劳动密集等扩大城市规模的工业项目；同时积极发展卫星城镇。鼓励新建、扩建企业、事业等单位在中等城市和小城市选址定点。第十四条　城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，避开地下矿藏、地下文物古迹，并应当合理利用城市现有设施。

建设独立的工矿区、港口区、开发区等新区，应当对生活区及市政、公用等基础设施工程进行统筹安排。