[湖北省]农村宅基地测绘资质，农村宅基地测绘资质怎么办理

农村宅基地测绘公司是 *** 单位吗?

1、由地方人民 *** 制定。宅基地是农村农村宅基地测绘资质的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

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2、由 *** 全额拨款的事业单位农村宅基地测绘资质，属于事业单位目前改革的行政类事业单位。将来改革后的工资接近于公务员。

3、不同城市会有不同农村宅基地测绘资质，如果是用作办房产证的面积测绘农村宅基地测绘资质，实际的执行者是测绘大队（一般是国土局的事业单位）。如果是一般的测绘报告，就可以找有测绘资质的测绘公司出。由当地 *** 认可有资质的测绘单位，出具的测绘报告才算有效。

申请农村房屋规划许可证所需材料乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表建设项目申请书具有相应测绘资质的单位出具的建设工程规划放线测量技术报告。多层建筑应提供相应资质单位设计的施工图2份。

农村建房应当提交什么材料登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。村民住房平面图。因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。

办理房权证房子竣工后，带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等，可以到房管部门申请测绘，出具测绘图后办理房权证。

1、可以建厂房的土地有以下三种：耕地等农用地建厂房要办理农用地转用审批手续；宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房；未利用地可以用来建厂房。

2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

3、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

1、对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准。没有任何权属证明的，就需要评估方入户实地进行测量。

2、之一，农房拆迁中合法面积的认定与房屋层数无直接关联，最主要的是依据房屋产权登记和修建时间进行认定，抢搭抢建的是典型的违法建筑。第二，在农房拆迁中对房屋产权登记以外的面积，只要不是抢搭抢建的，都会按规定进行补偿。

3、拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。

4、房屋面积应该按照房产证上实际记载的面积为准，当然可能由于某些原因，比如面积计算 *** 错误，或者证件遗漏等问题，则以其他证据证明的面积为准，也可以组织当事人进行现场测量。

5、如何确定农村二层或多层住宅拆除的法律面积一般以农村宅基地使用证或住宅批准文件记录为准。记录与实际不符时，除了已被法律确认的非法建筑物外，应以实际面积为准。

6、拆迁的面积是按房产证的面积，而不是按实地面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：“市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

1、农民在农村建房子，需要先经过合法的审批，只有通过审批才能够先建房子后办理证件。首先，需要户主的申请人说明建房的事由，还需要原《集体土地建设用地使用证》《建设用地规划许可证》或者《村、镇规划选址意见书》。

2、至于办理手续，首先需要当地村社同意，购买农房要提供农房 *** 协议、原产权证、户口本、身份证等资料进行过户；购买土地建设的，要按宅基地申请的程序做好宅基地审批手续，然后再办理乡村规划许可证，两种手续齐全后就可建房。

3、第二，以租借的方式获得。现在许多农民通过外出务工、创业等形式，在城市购房，不再想回到原籍农村居住；在农村依然拥有宅基地，这样非农业户口的人可以租借的形式，长期居住和享用。

宅基地农转用审批流程：提出建房申请。审核建房申请。确定年度村民住宅用地范围。用地预审。用地报批。申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。申领建设用地批准书。办理权属登记。

建房规划许可证，可以在规划局窗口申请办理。建房规划许可证可以通过规划窗口，根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放建筑设计方案并联审批办理通知书。

放样后，用地申请人方能动工建设。验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。

办理条件如下：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应当申请办理乡村建设规划许可证。

→农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，2O个工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的、按农用地转用审批程序办理用地审批手续。