城乡规划一书两证的内容

法律分析：“一书两证”是对中国城市规划实施管理的基本制度的通称，即城市规划行政主管部门核准发放的建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，根据依法审批的城市规划和相关法律规范，对各项建设用地和各类建设工程进行组织、控制、引导、协调，使其纳入城市规划的轨道。

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法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

北京市设计出图专用章如何办理

北京市设计出图专用章办理条件：

按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）和《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部令第84号）城乡规划编制文件专用章的有关规定对规划、初设城乡规划编制文件专用章，技施城乡规划编制文件专用章的设计各要求不一样城乡规划编制文件专用章，技施最为严格，目前已出台审图制度。

一、换发2012年度勘察文件专用章及图纸报审专用章的单位应符合以下条件

（一）持有有效的城市规划编制证书、工程勘察证书、工程设计证书或设计与施工一体化证书。

（二）持有有效的企业法人营业执照（或合伙企业营业执照），年检合格。

（三）城市规划编制证书、工程勘察、工程设计证书或设计与施工一体化证书与企业法人营业执照的企业名称、单位地址（住所）、注册资金等项内容一致。

二、报送材料

（一）本单位营业执照副本原件及复印件（外商投资企业还需持外商投资企业批准证书副本原件及复印件）、全部有效城市规划编制证书、工程勘察、工程设计或设计施工一体化资质证书副本原件各1本及复印件。

（二）满足资质分级标准要求的注册人员注册执业证书复印件（加盖有效执业印章）和身份证复印件城乡规划编制文件专用章；满足资质标准要求的注册人员和非注册人员近1个月社保缴费证明。

（三）用升级的资质管理企业版软件，按照数据备案的要求（“人员”填报全部技术人员，“业绩”填报近3年业绩），首先进行数据网上申报；申报成功后通过软件程序打印出《工程勘察、工程设计数据备案表》1份，并加盖单位公章。

上述复印件均需加盖单位公章。

三、时间安排

办理资质证书核验手续和报送备案材料的时间为2012年1月10日至2月10日。具体安排如下：

（一）2012年1月10日至1月20日受理资质证书最高级别为甲级（或一体化一级）的单位。

（二）2012年2月1日至2月13日受理资质证书级别为乙级、丙级（或一体化二级、三级）的单位。

四、报送地点

北京市西城区南礼士路19号建邦商务会馆五层503室。

五、有关要求

（一）各单位要确保报送企业备案数据的真实性和完整性，所报数据将作为今后勘察设计资质审查及日常监督检查的主要依据。

（二）此次换发2012年度勘察文件专用章及图纸报审专用章与企业工程勘察设计统计报表申报相挂钩，请企业按时上报统计年报和季报，凡未按规定要求申报2011年工程勘察设计统计报表的单位，均不予换发相应勘察文件专用章及图纸报审专用章。

（三）本次监督检查将重点对所申报技术人员进行查重。对于已经离职的技术人员，各单位应及时在资质管理企业版中进行调离，调离后上报有关备案数据。

对于技术人员一人持有多本注册证书（包括注册建筑、结构、设备、电气工程师，注册建造师、注册监理师、注册造价师等），所有证书只能注册在1家企业，且只能在注册企业从业，各单位应在上报人员前进行自查，避免出现“人证分离”的情况。

（四）目前注册人员信息已与资质管理系统数据对接，可动态反映单位注册人员是否达标。各单位应加强对注册人员的管理，确保上报的注册人员达到资质标准要求。

（五）对于2011年4月1日前申报设计资质并取得设计资质证书的企业，标准中要求的注册设备工程师、注册电气工程师、注册化工工程师，本次可按相应专业的非注册人员上报并考核；对于2011年4月1日后申报设计资质并取得设计资质证书的企业，需按照设计资质标准要求，考核相应的注册设备工程师、注册电气工程师和注册化工工程师。

（六）各单位要按照上述时间安排，办理资质证书核验手续和报送备案材料，避免影响换章工作。

六、核查结果

（一）对资质核查不合格的单位，将依据《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）第二十五条的有关规定责令限期整改。在整改期间不予换发2012年度勘察文件专用章及图纸报审专用章。

（二）资质核查和换章结果将在市规划委网站上公布。

施工蓝图需盖什么章

施工蓝图里一般有设计院单位公章，还有设计人员执业注册章。有时也会是

建筑图和结构图盖章不同。主要是设计人员注册章不同，所执业的范围不同。

城乡规划编制资质证书公章是什么样子

公章 一般规划编制资质证书批准单位是 盛自治区住房城乡建设厅或者直辖市规划局（委）。